Zwei Einfamilienhäuser auf großem Grundstück zum Generationswohnen

Beschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen und großen Eigenheim?
Sie suchen etwas für die ganze Familie?
Sie suchen etwas in ruhiger Lage und doch mit der Nähe zu einer guten Infrastruktur?
Sie lieben den Garten, wünschen sich Platz und die Möglichkeit der freien Gestaltung?
Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!

Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Zwei nebeneinanderstehende Einfamilienhäuser in Berlin, einem Ortsteil der Gemeinde Seedorf, die sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden können.
Diese besondere Konstellation ermöglicht Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Investitionsobjekt.

Die beiden Häuser, erbaut in den Jahren 1975 und 1980, bieten zusammen eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von ca. 240 m² und eine großzügige Grundstücksfläche von insgesamt ca. ?². Hier haben Sie nicht nur viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich, sondern auch vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten im Inneren.

Das erste Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Zusätzlich stehen ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, mit Ihren Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden.

Das zweite Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten eine gemütliche Atmosphäre für die gesamte Familie. Ein geräumiges Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 14 m² ergänzt die Wohnmöglichkeiten. Auch dieses Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, sodass Sie es nach Ihren Wünschen gestalten können.

Beide Immobilien bestechen durch ihre ruhige Lage in Seedorf, die eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Alltags bietet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie diese beiden Einfamilienhäuser gemeinsam – sei es für die eigene Nutzung, als Mehrgenerationenprojekt oder als attraktive Investition. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Seedorf und gestalten Sie ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Lagebeschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Berlin (Berliner Au) einem Ortsteil der Gemeinde Seedorf im malerischen Schleswig-Holstein. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet es die perfekte Rückzugsmöglichkeit für Familien und Naturliebhaber.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Die nächste Autobahn ist lediglich 15 Kilometer entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den größeren Städten und umliegenden Regionen.

Für Familien mit Kindern bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind nur 4 Kilometer entfernt und sorgen für kurze Wege im Alltag. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in etwa 15 Kilometern erreichbar.

Diese Lage verbindet harmonisch das beruhigende Leben in der Natur mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Ob Sie einen ruhigen Spaziergang in der umliegenden Landschaft genießen oder die rasche Anbindung an wichtige Einrichtungen nutzen möchten – hier finden Sie das Beste aus beiden Welten.

Sonstige Angaben:

Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.